Vente Maison 220 000 € Rive-de-Gier (42800)
- 127 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 732 €/m²
220 m²
NC
1293474
03/04/2023
07/05/2024
13 mois
3782858
4
1 732 €/m²
220 m²
NC
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Maison 6 pièces de 127 m² à rive-de-gier (42800)
iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Rive de Gier, je vous propose une maison mitoyenne avec QUATRE CHAMBRES, une surface de 127 m2 environ. Elle se compose d'une cuisine équipée, un séjour salon. l'étage offre trois chambres, une salle d'eau (cabine douche) avec meuble double vasque. Le sous sol est aménagé d'une quatrième chambre, une buanderie et une salle de jeux. Le chauffage est au gaz de ville ( chaudière condensation changée en 2022) isolation réalisée dans les combles et à l'extérieur. Un garage, stationnement facil pour deux véhicules.. Une terrasse permettant l'accès au jardin ... Au niveau des diagnostics immobilier pas d'anomalies électrique, gaz, amiante et le dpe est bien classé...A visiter très vite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique FERLICOT EI (ID 5697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rive-de-Gier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rive-de-Gier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Rive-de-Gier (42800), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 571 € et son prix moyen au m² est de 2 861 €/m².
L'écart de prix est de 112 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 237 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 861 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 861 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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