Vente Maison 499 000 € Rive-de-Gier (42800)
- 152 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 283 €/m²
1 000 m²
NC
1364
24/04/2024
04/05/2024
16 jour
13054961
4
3 283 €/m²
1 000 m²
NC
Villa vallée du gier env.152 m2
Très belle villa env.152m² de construction 2006
Vaste et lumineux séjour + cuisine équipée ouverts sur terrasse couverte Belles mezzanines (7m² au sol + 12m²)
4 chambres dont une avec balcon dominant la terrasse
Salle d'eau + salle de bains, 2 WC
Buanderies
Vaste salle de jeux avec coin cuisine, belle cave de dégustation
Sous-sol à usage de garage double (env.70m²)
Piscine sécurisée et chauffée avec pool-house
Terrain clos et paysagé
Prestations de qualité : chauffage PAC SOL (A/E) + PAC A/A dans les chambres
Poêle à granulés dans séjour
Menuiseries DV PVC + ALU avec stores électriques / volets bois
Excellent état, habitable de suite
499 000 honoraires inclus charge vendeur
Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89
www.ostiaimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rive-de-Gier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rive-de-Gier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.ostiaimmobilier.fr
- 45 Chemin De Pompey
- Genilac - 42800