Vente Maison 255 000 € Rive-de-Gier (42800)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 594 €/m²
NC
NC
1144
01/05/2023
20/05/2024
12 mois
4145350
3
1 594 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - rive de gier - 6piece(s) - 255 000€
Située dans un cadre agréable, secteur du Mouillon (Rive-de-Gier), venez découvrir en exclusivité cette maison atypique de 160 m².
Ce bien établit sur 2 niveaux se compose d’un grand séjour avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un wc, un espace buanderie et un bureau.
À l’étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres (entre 9 et 11 m²), un dressing, une salle de bain et un wc.
Le bien nécessite d'importants travaux de rafraichissement et de mise en conformité (assainissement, installation électrique).
A l’extérieur, sur une belle parcelle, plate et arborée de 1500 m², retrouvez une agréable terrasse, une piscine nécessitant une rénovation, un pool house ainsi qu’une grande dépendance aménageable ou exploitable en atelier, garage, dépôt, annexe habitation...
Chauffage individuel gaz.
Grand garage de 35 m² pour 2 véhicules et stockage, Cave.
Le bien se situe idéalement à 20 min de SAINT-ÉTIENNE et à 35 min de LYON, accès réseau autoroutier à moins de 5 min.
Prix de vente : 255 000 € (dont Honoraires charge acquéreur)
Taxe Foncière : 1450 €/An
DPE : E
Pour plus d'informations contactez :
Yann MIGUET au 06 75 22 08 13
Agent Commercial Keller Williams Forez (EI)
N° RSAC : 911075919 - Saint-Étienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rive-de-Gier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rive-de-Gier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rive-de-Gier (42800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 321 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 500 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110