Vente Maison 206 000 € Rive-de-Gier (42800)
- 418 m²
- 9 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
493 €/m²
NC
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370
17/04/2024
03/06/2024
1 mois
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Maison de ville
ENSEMBLE IMMOBILIER d'un volume global d'environ de 418 m² situé au coeur de ville sans nuisance et proximité parking.
Composé d'un bâti de plein pied sans étage comprenant une grande salle de 185 m² cette partie communique avec une maison ville composée d'un Rez de chaussée d'environ de 112 m² distribuant 6 pièces + plusieurs sanitaires chauffage gaz de ville pour cette partie.
Par une entrée indépendante vous accédez au 1er étage de la maison de ville APPARTEMENT T2 de 75 m² il est composé d'un dégagement, cuisine fermée de 9.30 m², séjour de 27 m², une chambre de 17 m², salle de bains et WC Séparé, chauffage par chaudière électrique. Un grenier de 37 m² se situe au même niveau. PRIX : 206 000 € les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Consommation énergétique 244 KWH/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 8kg CO² /m²/an
Date de réalisation du diagnostic 10/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 179 € et 1 595€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
REF : 371 TEL : 06.63.84.30.57 SOD'INVEST
. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent immobilier
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rive-de-Gier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rive-de-Gier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 206 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 193 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sodimo-immobilier.com
- 57 Rue Claude Drivon
- Rive-de-Gier - 42800