Vente Maison 118 500 € Rive-de-Gier (42800)
- 66 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 795 €/m²
NC
NC
.334,
04/02/2023
28/02/2024
15 mois
3538945
2
1 795 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de ville
118 500 EUR MAISON MITOYENNE d'un côté d'une surface habitable de 66 m² + garage + grenier + cave+annexe le tout sur 364 m² de terrain exposition sud.
Composé d'un garage en sous sol au 1er niveau un hall, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec un WC à au 2e étage dégagement 2 chambres.
Au dessus un grenier de 42 m².
Pour compléter le tout une petite annexe attenante à la maison, une cour + un garage de 35 m².
Chauffage gaz de ville.
Bien située dans une impasse et proche de toutes les commodités à pied, gare, commerces, écoles, bus.
Consommations énergétique 283KWH/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 61 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sur 5 standards (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 285 EUR et 1 739 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1 er janvier 2021( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Prix : 118 500 EUR honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs
REF : 334 Tél : 06.63.84.30.57. SOD'INVEST
. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent immobilier
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rive-de-Gier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rive-de-Gier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sodimo-immobilier.com
- 57 Rue Claude Drivon
- Rive-de-Gier - 42800