Vente Maison 115 100 € Rive-de-Gier (42800)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 644 €/m²
NC
NC
186912JBB
15/04/2024
18/05/2024
1 mois
13011436
2
1 644 €/m²
NC
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Rive-de-gier (42800) | maison de 70.00 m² | type 3 | 115100 € | référence: 186912jbb
Idéal investisseur ou première achat
Sur la commune de Rive de Gier, secteur centre-ville à deux pas de tous les commerces de proximités.
Maison de ville entièrement rénové, elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse, une buanderie et WC.
A l’étage deux chambres et salle de bains avec WC.
En sous-sol un garage d’environ 35m². La maison dispose de fenêtres PVC doubles vitrages changé récemment, une chaudière neuve au gaz de ville, isolation périphérique, plafond et toiture complète.
Excellent rapport pour la mise en location de cette maison, aucun frais à prévoir pour cette maison bien rénovée. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE Inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 793 910 571 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 201 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rive-de-Gier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rive-de-Gier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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