Vente Maison 155 000 € Rive-de-Gier (42800)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
2 168 €/m²
220 m²
NC
12/03/2024
20/05/2024
2 mois
12836734
NC
2 168 €/m²
220 m²
NC
Maison à vendre, 3 pièces - rive-de-gier 42800
! Offre acceptée ! Nouveauté Pietrapolis! En exclusivité, vous présente cette maison de 71 m² au sol sur une parcelle de terrain de 180 m². En rez-de-jardin surélevé se trouve la cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, à l'étage 2 chambres et une salle de douche. Au sous-sol, une buanderie et un coin bureau pouvant être aménagé en 3ème chambre si besoin. Quartier attractif proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports. Toiture rénovée en 2022. Pour visiter rapidement ou faire estimer votre bien, contactez Audrey Bailly au 06.25.89.38.71.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rive-de-Gier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rive-de-Gier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300