Vente Maison 425 000 € Saint-Martin-la-Plaine (42800)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 795 €/m²
846 m²
NC
1496951
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4
3 795 €/m²
846 m²
NC
Maison 5 pièces de 112 m² à saint-martin-la-plaine (42800)
iad France - Julien BRUCY vous propose : A Saint Martin La Plaine, Située dans un secteur calme venez découvrir cette maison de 1988 en demi-niveau de 112 m2 environ sur une belle parcelle arborée de 846 m2 environ. proche des écoles, du centre du village et des commerces.
-Dès votre arrivée devant le portail extérieur, vous serez émerveillés par son accès qui mène à la maison.
Elle se compose d'une belle cuisine équipée donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison. Vous découvrirez un grand salon lumineux accompagné de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud.
- Sur le demi-niveau vous retrouvez 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC.
- un grand garage vient compléter ce bien. - Côté extérieur, l'ensemble est valorisé par un beau jardin, une terrasse, piscine au sel avec pompe à chaleur, pool house avec sa cuisine d'été et WC ainsi que des panneaux photovoltaïques.
- Côté confort : portail électrique, interphone, visiophone.
- Taxe foncière : 1387 euros Visite virtuelle possible sur demande
Ne tardez pas à venir visiter ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRUCY EI (ID 46391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-la-Plaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-la-Plaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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