Vente Maison 440 000 € Ambierle (42820)
- 230 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 913 €/m²
5 162 m²
NC
893
10/02/2024
17/05/2024
3 mois
12695015
7
1 913 €/m²
5 162 m²
NC
Maison 230 m² - 10 pièces - ambierle
Situé à Ambierle, dans un cadre champêtre à 2 mn du bourg, 20 mn de Roanne et 10 de Renaison, nous vous proposons cette charmante villa de 230 m² habitable exposée plein sud, comprenant un hall d'entrée, un vestiaire aménagé, une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon avec cheminée, la pièce de vie principale mesure plus de 66 m², elle donne directement sur la terrasse couverte et le jardin au sud et à l'ouest; dégagement, une chambre et salle de bain et douche, toilette, salle de musique au niveau du garage, celui-ci est équipé d'une fosse, abri pour camping car (jusqu'à 3) de 95 m² et jusqu'à 5,30 m² de hauteur, pool house en bois, piscine refaite en 2020, terrain de pétanque, bassin d'agrèment aménagé. Une belle maison familiale avec de véritables espaces de vie, où l'on pourrait envisager la possibilité de faire chambre d'hôte !
A l'étage : un grand couloir avec un accès sur un escalier extérieur et une terrasse orientée ouest, 6 chambres, salle de bain, toilette.
Poële à bois et chauffage central au sol avec chaudière gaz . DPE ; C GES : C ; Menuiseries double vitrage performant, volets roulants électriques et 2 battants à l'étage, isolation renforcée avec double structure au niveau de la toiture, pisicne de 44 m3 de 2020, réserve d'eau de 3000 litres ; la construction est montée sur un vide sanitaire ...
Davantage de photos sur demande. Roanne Concept Immobilier mandat de vente N° 893, 440 000 € honoraires inclus, commission à charge du vendeur ; Votre RDV auprès de Christophe Ecard. Carte professionnelle N° CPI 4201 2018 000 036 315 – SIREN : 482 190 154 00084 N'HESITEZ PAS A NOUS APPELER OU A ENVOYER VOS CRITERES POUR AJUSTEZ VOTRE RECHERCHE, NOUS POURRIONS PEUT-ETRE VOUS ORIENTER SUR UN BIEN SIMILAIRE, VOUS CORRESPONDANT DAVANTAGE. UNE ESTIMATION VOUS EST OFFERTE POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambierle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambierle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.roanne-concept-immobilier.fr
- 554 Rue Du Collège
- Renaison - 42370