Vente Propriété / Demeure 259 000 € Roanne (42300)

  • 148 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Agence Du Roannais
Prix au m²
1 755 €/m²
Terrain
5 995 m²
Surface Carrez
148 m²
Réf. Agence
Référencée le
20/04/2024
Mise à jour le
09/05/2024
En ligne depuis
21 jour
Réf. CasaGoGo
13036334
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Vente Propriété / Demeure 148m² 6 Pièces à Roanne (42300) - Agence Du Roannais
Vente Propriété / Demeure 148m² 6 Pièces à Roanne (42300) - Agence Du Roannais
Référencée le : 20/04/2024
Mise à jour le : 09/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
1 755 €/m²
Terrain
5 995 m²
Surface Carrez
148 m²
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Tènement immobilier à vendre à ambierle comprenant deux maisons et une grange assise sur un terrain clos et ar

L'agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité!
Située sur la commune de AMBIERLE, venez découvrir ce tènement immobilier au beau milieu d'un écrin de verdure de 6000m².
Ce havre de paix se compose de deux maisons et d'une grange d'environ 120m²:
Une première maison d'habitation sur 2 niveaux à restaurer entièrement d'environ 80m².
Une seconde maison qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2005 offrant une superficie habitable de 147m²
Elle se compose d'une grande entrée desservant une chambre, une buanderie, une chaufferie avec douche et WC et une grande cave voutée.
A l'étage nous sommes séduit par une charmante pièce de vie avec une cuisine équipée et un coin salon cosy ouvert sur une grande véranda très lumineuse et agréable de plus de 30m² avec son poêle à bois donnant sur la terrasse, deux chambres dont une avec WC et point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Et une mezzanine à l'étage servant de bureau.
Informations pratiques: Toits des 2 maisons neuf, menuiseries Alu pour la maison Rénové...
DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 18.04.2024) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2890 € et 3960 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Mandat N°06571
Réf. agence VPR250004730
Les honoraires sont à la charge vendeurs
Contactez votre conseiller Mathilde FOURNELY, Agent Commercial, au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 Garantie Financière CEGC.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 25 900 €, soit un prix net vendeur de 233 100 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 259 000 €, ce qui est supérieur d'environ 4% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 20 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 194 283 €, le prix le plus bas de 127 000 € et celui le plus haut de 249 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Répartition des prix des propriété / demeures de 120 m² à 140 m²

Il y a actuellement 26 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Roanne (42300), réparties dans 0 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 244 388 € et son prix moyen au m² est de 1 815 €/m².
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 815 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 815 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 120 m² à 140 m²
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 120 m² à 140 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
150 000 € ~ 175 000 €
3
166 967 €
–
175 000 € ~ 200 000 €
7
188 257 €
–
200 000 € ~ 225 000 €
2
204 000 €
–
225 000 € ~ 250 000 €
2
234 750 €
908 €/m²
250 000 € ~ 275 000 €
3
265 967 €
–
275 000 € ~ 300 000 €
3
291 000 €
–
300 000 € ~ 325 000 €
3
318 000 €
–
325 000 € ~ 350 000 €
3
344 333 €
–
Statistiques des ventes sur Roanne Statistiques

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
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A propos de l'agence

Agence Du Roannais
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