Vente Maison 299 000 € Aiguilhe (43000)
- 230 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 300 €/m²
1 300 m²
NC
72589DHI1318
26/04/2024
16/05/2024
24 jour
13065591
3
1 300 €/m²
1 300 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces aiguilhe 230m²
Sur le coteau le plus prisé de la ville Offrez vous une vie paisible dans cette maison entièrement a terminer de 8 pièces située dans la charmante ville d'Aiguilhe. Cette résidence s'étend sur une surface habitable de 234 mètres carrés, propose un confort spacieux et discret. Elle comprend trois chambres à coucher , idéales pour accueillir une famille ou servir de retraite personnelle paisible. La maison est complétée par un balcon et une terrasse, parfaits pour un moment de détente en plein air tout en offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Deux garage complètement intégré garantit un stationnement sûr et pratique pour vos véhicule ainsi que beaucoup de rangement. Assise sur un terrain d'une vaste superficie de 1300 mètres carrés, vous aurez le luxe d'ajouter votre propre touche personnelle pour créer le jardin de vos rêves, faire un potager ou aménager un espace de jeu pour vos enfants. Proposée au prix de 315 000 euros, cette maison offre un excellent rapport qualité prix. Mêlant la tranquillité du cadre de vie d'Aiguilhe et le confort d'une maison parfaitement structurée, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Ne perdez pas de temps, venez découvrir votre futur chez-vous. Ce bien vous est présenté par David Vicente, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aiguilhe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aiguilhe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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