Vente Appartement 450 000 € Le Puy-en-Velay (43000)
- 176 m²
- 6 Pièce(s)
2 557 €/m²
NC
NC
16/04/2024
20/05/2024
1 mois
13014139
NC
2 557 €/m²
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Appartement à vendre, 6 pièces - le puy-en-velay 43000
Exclusivité Pietrapolis - Unique sur le secteur, Coup de cœur assuré ! Situé en vieille ville, centre historique du Puy en Velay, Appartement T6 de 176m2 habitables + toit terrasse et pigeonnier aménagé, vue sur les monuments. 3/4 chambres - 2 cuisines - 2 salles de bains - 2 wc. Triplex qui peut être divisé en 2 ou 3 appartements grâce à ses entrées individuelles et à sa montée d'escalier en pierre. Au 2ème étage de l'immeuble, il se compose d'une entrée sur un agréable séjour lumineux de 27m2 avec cheminée. Appartement traversant, kitchenette équipée suivi de 2 chambres de 13 et 10 m2, une salle de bains, un wc séparé et un grenier complètent ce niveau. Au 3ème étage, arrivée sur salon de 25m2 avec parquet Versailles, cheminée, plafond à la française. A proximité, coin cuisine équipée de 9m2 et pièce à vivre de 35 m2 avec coin bureau, pièce équipée de rangements en bois massif. Au dernier étage, combles aménagés de 40m2 avec chambre, salle d'eau et dressing donnant sur une grande baie vitrée et une sublime terrasse de 20m2. Un accès à pigeonnier de 4m2 vous séduira par son authenticité pour vos soirées entre amis. Double vitrage, radiateurs électriques dernière génération, immeuble entièrement recomposé dans les années 50, dalles à tous les étages. Charme, authenticité, cachet sauront vous séduire. A visiter sans tarder. 1 place de parking réservée peut-être louée à proximité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Puy-en-Velay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Puy-en-Velay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Puy-en-Velay (43000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 233 878 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300