Vente Appartement 220 000 € Le Puy-en-Velay (43000)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 158 €/m²
NC
NC
LPEV05
22/02/2024
20/05/2024
2 mois
12753891
5
1 158 €/m²
NC
NC
Grand appartement traversant en duplex avec garage / cave
Superbe appartement traversant en duplex offrant cinq chambres, une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, des WC séparés et un dressing.
La pièce de vie spacieuse, dépassant les 70m², comprend une cuisine américaine équipée ainsi qu'un cellier attenant.
Situé dans un élégant immeuble bourgeois, ce duplex bénéficie d'un environnement paisible à proximité du centre du Puy en Velay.
Il est agrémenté d'un plancher en chêne massif, conférant charme et élégance à l'ensemble. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal. La propriété inclut également une cave et un garage individuel fermé.
Charges ALUR annuelles 1400€, pas de procédure en cours sur la copropriété (22 lots dont 8 d'habitation).
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julien PAGIS, agent commercial (E.I., inscrit au RSAC du Puy en Velay 804 491 074), au 06.26.24.94.52 ou à l'agence ERA du Puy-en-Velay. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Puy-en-Velay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Puy-en-Velay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Puy-en-Velay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Puy-en-Velay (43000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 233 878 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700