Vente Appartement 54 900 € Le Puy-en-Velay (43000)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 716 €/m²
NC
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298
29/02/2024
02/06/2024
3 mois
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1 716 €/m²
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Appartement - 32m² - 2 Pièces
Appartement T2 agréable et bien agencé, au calme, situé en plein centre ville du Puy ( RUE PANNESSAC), proche de toutes commodités Celui-ci est au 4e étage d?un immeuble sans ascenseur. Sa superficie est de 32 M2 carrez + grenier de 6M2. vendu avec les meubles et équipements présent sur les photos. Idéal pour investissement locatif. Chauffage électrique. Faible charges de copropriété. Classification énergétique du logement : F du 20/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 euros et 1130 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.bles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Puy-en-Velay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Puy-en-Velay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 54 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 49 959 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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