Vente Appartement 142 000 € Le Puy-en-Velay (43000)
- 66 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 152 €/m²
NC
NC
VLU-0018325
17/04/2024
19/05/2024
1 mois
13023065
1
2 152 €/m²
NC
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Appartement 66 m² le puy-en-velay
En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose, cet appartement de deux pièces, s'étendant sur une superficie de 66,75 m², agrémenté d'une terrasse de 10,4 m² et son jardin, ainsi q'une place de parking.
L'intérieur de cet appartement a été entièrement repensé, avec un agencement soigneusement retravaillé pour optimiser l'espace et offrir une expérience de vie agréable et fluide. Il se compose d'un séjour traversant, baigné de lumière naturelle et donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec une verrière ouvert sur le séjour ainsi qu'un balcon privé, une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif par plancher chauffant (réglé au minimum) complété par une individualisation avec radiateur électrique. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation optimale.
cet appartement offre une ambiance chaleureuse et accueillante, grâce à sa belle rénovation et à son agencement pensé pour le confort au quotidien, l'entrée, avec ses rangements astucieux, vous permettra de vous sentir immédiatement chez vous dès que vous franchirez la porte.
Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter
Nombre de lots principaux : 18
Aucune procédure en cours
Charges prévisionnelles mensuels : 94 euros
Surface : 66 m². Prix du bien : 142 000 €. Prix du bien hors honoraires : 135 000 € Honoraires TTC : 5,19% soit 7 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Puy-en-Velay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Puy-en-Velay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Puy-en-Velay (43000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 96 613 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 900 €, et celle la plus chère, qui est de 117 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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