Vente Appartement 81 500 € Le Puy-en-Velay (43000)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 019 €/m²
NC
80 m²
O16717
14/03/2024
18/05/2024
2 mois
12853500
3
1 019 €/m²
NC
80 m²
Appartement - 4 pièces - 80 m² - le puy-en-velay
En Exclusivité GTI - Grand appartement de 80 m² à vendre au Puy-en-Velay (43000)
Appartement calme, lumineux et traversant. Situé en RDC d'une résidence il se compose comme suit :
- 1 Espace d'entrée - 3 Belles chambres
- 1 Espace Placard/rangement
- 1 WC séparé
- 1 Salle de Bain - 1 Cuisine
- 1 Buanderie - 1 salon Salle à Manger Une et place de stationnement réservée viennent compléter le bien. Autres infos : - Chauffage collectif avec sous compteurs individuels - Charges de copropriétés : 260€/mois (prélèvement trimestriels)
- Taxe foncière : 1285€/an - Rafraîchissements à prévoir
- Visite virtuelle disponible
De nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou locatif. A des commodités du Puy: gare (Le Puy-en-Velay), écoles, restaurants, bibliothèque, tennis, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Nationale N88 à 2 km. Prenez contact avec votre agence LE PUY EN VELAY pour une première visite de cet appartement en vente.
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Puy-en-Velay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Puy-en-Velay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Puy-en-Velay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 81 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 74 165 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Puy-en-Velay (43000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 149 750 € et son prix moyen au m² est de 1 814 €/m².
L'écart de prix est de 68 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 183 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 814 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 814 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100