Vente Appartement 149 000 € Le Puy-en-Velay (43000)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 656 €/m²
NC
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1512833
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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3
1 656 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces de 90 m² à le puy-en-velay (43000)
iad France - Édouard Vauthey vous propose : Au 2ᵉ étage d'une résidence, avec ascenseur, sécurisée et fermée, avec son parc arboré privé, appartement T5 traversant exposé Sud-Ouest, avec balcon, fonctionnel, lumineux et calme.
Situé dans un quartier paisible, à 2 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, cet appartement vous propose :
une entrée (8 m²) avec penderies pour un accueil pratique et organisé, un séjour de 12 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine équipée lumineuse pour répondre à toutes vos envies culinaires (18 m²), un bureau (11 m²), avec un accès au balcon, ainsi que trois chambres (une de 9 et deux 10 m²) dont une avec un espace bureau, espaces intimes propices au repos.
Deux salles d'eau, dont une avec buanderie (de 2 et 6 m²), pratiques et aménagées. Une cave fermée (8 m²), un garage fermé (14 m²) et ainsi qu'un balcon (6 m²) complètent l'appartement.
Un lieu où fonctionnalité et confort se rencontrent pour créer le cadre de vie recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197.33 € par mois (soit 2368 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Édouard Vauthey EI (ID 65165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Puy-en-Velay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Puy-en-Velay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Puy-en-Velay (43000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 155 017 € et son prix moyen au m² est de 3 269 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 269 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 269 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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