Vente Appartement 129 700 € Le Puy-en-Velay (43000)
- 95 m²
- 2 Pièce(s)
1 365 €/m²
NC
95 m²
550737
08/11/2023
17/05/2024
6 mois
9635488
NC
1 365 €/m²
NC
95 m²
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A vendre appartement ancien 95 m² à le puy en velay 129 700 €
Bienvenue au cœur de la vieille ville du Puy en Velay, où une opportunité rare vous attend ! Nous vous invitons à découvrir ce splendide appartement de 100m2, niché dans un élégant immeuble chargé d'histoire.
Caractéristiques principales :
Superficie : 100m2
Localisation : Vieille Ville, Le Puy en Velay
Type : copropriété de 8 lots
Disposition : Plateau à aménager sous conditions
Chauffage : Gaz (installation déjà en place)
Détails uniques : Peintures au plafond et cheminée classées, magnifique plancher en bois
Cave voutée d'environ 40 m²
Adapté PMR
De plus, l'appartement est équipé d'un ascenseur offrant une arrivée directe dans le logement, ajoutant une touche de modernité et de praticité à ce bien d'exception.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où le charme de l'ancien a toute sa place.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare au cœur du Puy en Velay.
Vous trouverez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques
www. georisques. gouv. fr.
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 https://www.optimhome.com/conseillers/sylvie.camus (réf. 550737 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Puy-en-Velay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Puy-en-Velay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Puy-en-Velay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Puy-en-Velay (43000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 155 017 € et son prix moyen au m² est de 3 269 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 269 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 269 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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