Vente Appartement 239 000 € Le Puy-en-Velay (43000)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 439 €/m²
NC
98 m²
X16823
16/04/2024
02/06/2024
1 mois
13013832
3
2 439 €/m²
NC
98 m²
Appartement - 4 pièces - 97,61 m² - le puy-en-velay
RARE ET AVEC 3 VUES PANORAMIQUES À vendre : au Puy-en-Velay (43000), nous vous proposons cet appartement T4 d'env 97 m² au dernier et 8ème étage avec , et Dans une copropriété sécurisée avec système de vidéo surveillance, et barrière à l'entrée de la copro avec interphone.
Le plan initial a été entièrement revu et l'ensemble a été en 2021 avec des matériaux haut de gamme (grand dalle en naturelle d'Alexandrie, une cuisine MH sur mesure haut de gamme, faïence de qualité, revêtement sols avec isolation phonique, une cheminée en marbre qui fonctionne à l'éthanol, porte blindée, radiateurs design finition quartz, double vitrage avec volets électriques partout....)
il est composé d'une entrée avec placard, un dégagement + couloir, 3 chambres dont une avec espace rangement, une salle d'eau et une salle de bains, un WC suspendu avec lave-mains, 2 autres placards dont un pour la machine à laver, enfin un grand séjour avec cheminée, ouvert sur cuisine entièrement équipée et accès sur Pour compléter, une et une place de .
Enfin, l'Appartement est baigné de lumière car très bien exposé (3 façades avec ouvertures) , de plus il est sublimé par son ambiance chic et élégante.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Consultez la visite virtuelle sur notre site et Prenez contact avec votre conseillère CHRISTELE GENTES AU 06 58 79 87 26
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Puy-en-Velay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Puy-en-Velay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Puy-en-Velay (43000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 166 413 € et son prix moyen au m² est de 3 269 €/m².
L'écart de prix est de 109 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 600 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 269 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 269 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100