Vente Maison 389 000 € Le Puy-en-Velay (43000)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 739 €/m²
889 m²
NC
70021DHI2378
05/03/2024
30/05/2024
2 mois
12807627
4
2 739 €/m²
889 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces le puy-en-velay 142
Caractéristiques principales :
Le Puy en Velay secteur Taulhac
Surface habitable : 142 m²
Parcelle de terrain : 889 m²
4 Chambres
2 salle d'eau
3 WC
Garage double
Rez-de-chaussée :
Grande pièce à vivre : Lumineuse et spacieuse, cette pièce est idéale pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout, offrant un espace moderne pour préparer de délicieux repas.
Chambre principale : Avec sa salle d’eau attenante et son WC, cette chambre offre un espace privé confortable.
Dressing et buanderie : Pratiques pour le rangement et l’organisation.
WC supplémentaire : Pour plus de commodité.
Étage :
3 grandes chambres : Chaque chambre dispose de placards intégrés et d’un accès à la terrasse.
Salle d’eau : Moderne et fonctionnelle.
WC séparé : Pour plus de confort. Extérieur :
Jardin spacieux : Profitez de l’espace extérieur pour les loisirs, le jardinage ou les repas en plein air.
Garage double en sous-sol : Un espace sécurisé pour vos véhicules, avec une cuisine supplémentaire pour les projets culinaires.
Les carrelages et matériaux utilisés dans cette maison sont résolument modernes, ajoutant une touche d’élégance à l’ensemble. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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