Vente Maison 419 000 € Le Puy-en-Velay (43000)
- 232 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 806 €/m²
504 m²
NC
O16593
31/01/2024
31/05/2024
4 mois
12404858
5
1 806 €/m²
504 m²
NC
Maison - 9 pièces - 232 m² - le puy-en-velay
COUP DE COEUR - BELLE MAISON avec à Aiguilhe, Découvrez le charme et le confort de cette magnifique maison située à Aiguilhe, offrant une directe avec le Puy-en-Velay et une sur ses monuments emblématiques.
Caractéristiques Principales :
Superficie totale de 232 m², offrant des espaces généreux et lumineux.
- Vue imprenable sur les monuments historiques, offrant un cadre unique et inspirant au quotidien.
- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis.
- Salon confortable et chaleureux, parfait pour se détendre et profiter de la .
- bien entretenu offrant un espace extérieur privilégié pour se ressourcer et se divertir.
- et un stationnement pratique devant le maison Opportunité Rare :
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tradition et modernité, entre intimité et accessibilité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette superbe maison à Aiguilhe.
Détails : Au Rez de Chaussée : - Une entrée vitrée - Un accessible de plein pied - Un chambre parentale avec salle de douche - Une grande pièce à vivre lumineuse Salon/salle à Manger, donnant sur une avec vue imprenable sur les monuments du Puy en Velay - Une cuisine semi-ouverte A l'étage : - Une belle mezzanine idéale pour un coin TV - Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint
Rez de : - Une salle de Bain - Un Wc séparé - 3 chambres avec accès au - Une pièce à vivre idéale pour salle de jeux - Une Buanderie Extension Rez de (équivalent appartement pouvant être totalement utilisé comme une dépendance) - Une pièce de vie avec accès - Une salles de bain avec WC - Une salle de musique/jeu - Un coin bureau Autres infos : - Chauffage GAZ
- Surface 504m² - Année construction : 2000
- DPE : D - Grande souplesse d'aménagements
- Taxe foncière : 2162€/an
- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière GTI Immobilier LE PUY EN VELAY.
Programmez votre visite avec Simon DECHAUD : 06 31 75 16 78
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Puy-en-Velay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Puy-en-Velay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Puy-en-Velay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Puy-en-Velay (43000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 396 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 123 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 462 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100