Vente Appartement 67 800 € Brioude (43100)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 043 €/m²
NC
65 m²
O16764
27/03/2024
19/05/2024
1 mois
12924482
2
1 043 €/m²
NC
65 m²
Appartement - 4 pièces - 65 m² - brioude
IDÉAL - de BRIOUDE, appartement 3 pièces de 72 m² Carrez. Il bénéficie d'une exposition ouest et est composé d'un beau salon de 33 m², de deux chambres, d’une cuisine, d'une salle d'eau, d'un hall et d'un wc. Cet appartement se situe au 2e étage d'une résidence. Il est en bon état général malgré un intérieur à remettre au goût du jour. Trois écoles élémentaires se trouve à moins de 10 minutes : le Jules Ferry, le Borie d'Arles et l'École Élémentaire Privée Institution Sainte Thérèse. Niveau transports en commun, il y a la gare Brioude à . L'autoroute A75 et la nationale N102 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma d'art et d'essai Paris vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu le samedi matin. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement est classé E pour la performance énergétique (302 kWh/m² annuels) et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO₂/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre négociateur Berger Vivien au 0658798796 berger@gti-immobilier.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brioude que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brioude enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 67 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 61 698 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100