Vente Maison 245 000 € Brioude (43100)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 914 €/m²
1 165 m²
NC
364
12/04/2024
19/05/2024
1 mois
13002367
4
1 914 €/m²
1 165 m²
NC
Maison d'habitation à 5 mn de brioude aucun travaux
Découvrez cette nouvelle opportunité exclusive à COHADE !Maison de 128 m2 entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, sur un terrain clos de 1165 m2. Profitez d'un espace de vie lumineux et contemporain, d'une cuisine moderne équipée, de 3 chambres, 1 salle de bain, et d'une véranda chauffée offrant une vue imprenable.Vous apprécierez également une 4ème chambre avec salle de bain en sous-sol (travaux terminés pour la vente), un grand garage, un atelier, une buanderie. Équipements supplémentaires : chauffage central, climatisation réversible, portail et porte de garage automatiques.Contactez Sandy au 07 60 35 66 81 pour planifier une visite dès maintenant !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brioude que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brioude enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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