Vente Maison 313 000 € Brioude (43100)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 236 €/m²
1 330 m²
NC
340
27/03/2024
19/05/2024
1 mois
12927956
4
2 236 €/m²
1 330 m²
NC
Maison 140m2 sur 1330m2 de terrain
A vendre à 5 min de Brioude, magnifique maison sur 1330m2 de terrain clos et arboré, avec très belle vue sur la vallée de l'Allier.
Cette maison de 140m2, offre un espace de vie spacieux et confortable avec cuisine équipée ouverte sur séjour et salon, donnant directement
sur la terrasse pavée, bien exposée pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ce bien dispose de 3 chambres dont une à l'étage avec balcon, surplombant le jardin, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une mezzanine
ainsi que 2 wc séparés, également en sous sol, une salle de jeux, une buanderie et une cave.
Chauffage électrique et poêle à granule dans la pièce à vivre.
Pour les journées ensoleillée, vous pourrez profiter de la piscine, avec sa terrasse carrelée ainsi que le pool house comprenant cuisine,
four à pizza douche et wc, plus un SPA 7 places pour se relaxer.
Garage-atelier de 30m2 et appentis pour parking 2 véhicules.
Renseignements supplémentaires et visites avec Jérôme.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brioude ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brioude que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brioude enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0