Vente Maison 294 000 € Brioude (43100)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 960 €/m²
2 052 m²
NC
358
02/04/2024
16/05/2024
1 mois
12950380
4
1 960 €/m²
2 052 m²
NC
10km de brioude villa de plain pied de 150m2
Située dans la localité de St Just près de Brioude, cette maison de 150 m2 de plain pied offre un environnement tranquille et verdoyant à proximité de Brioude. Elle propose un espace de vie spacieux et lumineux avec un insert en bois, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend 4 chambres et 2 salles de bain contemporaines, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Construite en 2010, la maison dispose d'équipements de qualité et de finitions minutieusement travaillées. Le bien inclut également un garage de 110m2 avec 2 portes, un appentis de 36m2 et un terrain plat clôturé de 2052M2.
Pour toutes demandes d'informations veuillez contacter Sandy au 0760356681
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brioude que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brioude enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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