Vente Maison 218 000 € Brioude (43100)
- 165 m²
- 10 Pièce(s)
1 321 €/m²
753 m²
NC
1393204
06/10/2023
17/05/2024
7 mois
8521702
NC
1 321 €/m²
753 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 10 pièces de 165 m² à brioude (43100)
iad France - Martin Veauleger vous propose : Brioude: grande maison lumineuse et pleine de charme est implantée sur une parcelle close de plus de 750² environ, sans aucune mitoyenneté. Avec de très beaux espaces, beaucoup d'annexes et des extérieurs agréables ! La maison est composée :
En extérieur :
- Parcelle close et arborée, avec accès goudronné. Puits, potager et nombreux abris de jardin. Places de parking privatives.
En rez-de-jardin :
- D'un sous sol complet avec cuisine d'été, cellier, chaufferie, pièce pouvant servir de bureau et d'une cave.
- D'un garage avec porte sectionnelle.
- D'un grand atelier de plus de 20m² environ avec des ouvertures impressionnantes .
Au 1er étage :
- D'une cuisine lumineuse avec salle à manger.
- D'un très grand salon avec de belles ouvertures.
- D'une salle de bains charmante et WC indépendants
Au second étage :
- De 4 chambres desservies par un palier avec un espace penderie
- D'une salle d'eau avec toilettes.
- Au dessus, des combles aménageables isolés.
Toute la maison a été rénovée avec soin, huisseries double vitrage récentes. Chauffage fioul.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Veauleger EI (ID 71210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 918587346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brioude ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brioude que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brioude enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Brioude (43100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 260 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 218 000 €, et celle la plus chère, qui est de 294 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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