Vente Maison 250 000 € Monistrol-sur-Loire (43120)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 500 €/m²
722 m²
NC
KOVMA5310024932
17/04/2024
27/04/2024
17 jour
13021052
3
2 500 €/m²
722 m²
NC
Maison individuelle de 100 m2 avec terrain à monistrol-sur-loire
En exclusivité, découvrez cette maison individuelle à rénover située dans un cadre paisible à Monistrol-sur-Loire. Avec une parcelle généreuse de 722 m2, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. La maison, d'une surface de 100 m2, se compose de : Trois chambres spacieuses de 12 m2 chacune, Une cuisine lumineuse de 10 m2, Un séjour accueillant de 30 m2, Une salle de bain de 7 m2, Un WC séparé pour plus de commodité. Dotée d'une belle hauteur sous comble, cette maison offre la possibilité d'agrandissement et de création de nouveaux espaces selon vos besoins. Le sous-sol complet, d'une superficie équivalente à celle de la maison (100 m2), constitue un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou l'aménagement selon vos projets. Parmi ses caractéristiques, on trouve des fenêtres en double vitrage bois, ainsi qu'une chaudière au fioul pour le chauffage. Pour plus de renseignement veuillez contacter votre agent indépendant Mr Kayabas au O62O217136
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monistrol-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monistrol-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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