Vente Maison 259 000 € Monistrol-sur-Loire (43120)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 313 €/m²
2 256 m²
NC
1756
15/04/2024
01/05/2024
18 jour
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2 313 €/m²
2 256 m²
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Maison - 259 000 €
Monistrol sur Loire 43120 maison à vendre. Nous vous invitions à venir découvrir cette maison de 112 m² construite en 1990 sur 2256 m² de terrain dans un petit hameau à quelques minutes du centre-ville. En rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie comprenant : salon - salle à manger avec son poêle à granules, cuisine ouverte donnant sur véranda, une chambre, un coin salon, une salle d'eau avec douche, vasque meublée et WC. Et, à l’étage vous pourrez disposer de combles aménagées avec 2 chambres, un coin bureau et un grenier. Cette maison s’accompagne également d’une terrasse, d’un garage sur 2 niveaux ainsi que d’un abri. Vue dégagée. Fenêtre PVC double vitrage. Chauffage fioul. Prix 249 000 honoraires charges vendeur. Contact agence Curtis Immobilier 04 71 75 93 60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 160 euros au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monistrol-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monistrol-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Monistrol-sur-Loire (43120), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 164 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 166 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.curtis-immobilier.fr
- 32 Rue Victor Hugo
- Firminy - 42700