Vente Maison 316 000 € Monistrol-sur-Loire (43120)
- 122 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 590 €/m²
NC
NC
1983
26/02/2024
18/05/2024
2 mois
12771641
3
2 590 €/m²
NC
NC
Maison - monistrol sur loire - 4piece(s) - 316 000€
PROCHE DE SAINT-ÉTIENNE - MAISON EN PIERRE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN
KW FOREZ VERT vous propose cette maison de 4 pièces de 122 m² en vente à 10 MN DE MONISTROL SUR LOIRE Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une buanderie, bureau, une cuisine américaine aménagée ouverte sur séjour avec un accès direct dans le jardin, une salle d'eau et un cellier/buanderie. A l'étage, 3 belles chambres, un espace bureau, détente et un WC indépendant. Parfait pour profiter des beaux jours ou prendre un peu l'air, cette maison comporte un patio. Le terrain clos et arboré de la propriété est de 300 m2 avec un abri pour le bois. Un petit garage pour du rangement ou vélos, motos.....
Chauffage avec chaudière à granulés, assainissement collectif, pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière 366€
Une école élémentaire est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, ramassage scolaire pour Monistrol, la gare à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N88 est accessible à 3 km. PRIX : 316000€ honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe énergétique C
Vous allez tomber sur le charme de cette propriété.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre Prenez RDV avec Béatrice LIOGIER au 06 83 85 20 26 de KELLER WILLIAMS FOREZ VERT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monistrol-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monistrol-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 298 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110