Vente Maison 239 000 € Monistrol-sur-Loire (43120)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
1 195 €/m²
NC
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10/04/2024
18/05/2024
1 mois
12987128
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1 195 €/m²
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Maison à 10 minutes de la n88
Dans un environnement calme, mais proche de la N88, venez découvrir cette grande maison d'une surface d 'environ 200 M2 sur une parcelle de 581 M2 actuellement séparée en deux parties mais facilement réunissable Une partie de la maison est actuellement louée jusqu'en novembre 2024 composée d'une grande pièce de vie , une cheminée, deux chambres dont une suite parentale, un coin bureau, une salle d'eau la deuxième partie laisse libre court à votre imagination ( des plans d architecte sont disponible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PELLEGRIN, Tél. : 0699424648, E-mail : nathalie.pellegrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 912 325 529
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monistrol-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monistrol-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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