Vente Maison 420 000 € Monistrol-sur-Loire (43120)
- 210 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 005 €/m²
NC
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2024384
18/03/2024
28/04/2024
1 mois
12875376
5
2 005 €/m²
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Maison de ville
COUP DE COEUR garanti pour cette demeure de charme de 210m² habitable située au cœur de Monistrol sur Loire dans un petit havre de paix.
Cette bâtisse de trois niveaux vous séduira par son cachet et ses beaux espaces. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 66 m², ainsi qu'une buanderie de 10m².
Le deuxième étage offre un espace bureau et quatre chambres, accompagnées d'une salle de bains avec WC.
Au troisième étage, une suite parentale de 40m² avec salle de douche et espace sauna.
Ce bien dispose d'un beau terrain d'environ 350m2.
Amoureux de maisons avec charmes, cachets, vous serez séduit par ce bien.
Isabelle : 06 99 57 43 63
Isabelle AVINAIN négociatrice immobilière.
Mandat n°2024384. Honoraires charge vendeur. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300€ et 4570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence.
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Agence ne recevant pas de fond hormis ses honoraires légaux.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monistrol-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monistrol-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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