Vente Maison 155 000 € Monistrol-sur-Loire (43120)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 938 €/m²
746 m²
NC
61281DHI625
21/06/2023
30/04/2024
10 mois
5395739
3
1 938 €/m²
746 m²
NC
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Maison/villa vente 4 pièces monistrol-sur-loire 80m²
*** 43120 Monistrol sur Loire *** à 2 pas du centre-ville, Maison en pierre à rénover avec jardin, d'une surface habitable de 80 m² sur 2 niveaux + 47 m² de combles aménageables, offrant au rez-de-chaussée : entrée sur le séjour et la cuisine ouverte, coin buanderie/chaufferie, et toilette indépendante : à l'étage : 3 chambres, une salle de bains, et toilette. Possibilité de créer des pièces supplémentaires dans les combles accessibles par un escalier confortable. Chaudière gaz de ville, tout à l'égout. Proche de toutes les commodités du centre-ville : artisans commerçants, supermarchés, écoles, poste, etc … Le tout sur terrain de 746 m² clos et arboré.
Avantage pour les Primo-accédants pouvant bénéficier du prêt à taux zéro pour les travaux. Plus d'informations, photos, et visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monistrol-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monistrol-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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