Vente Maison 225 000 € Monistrol-sur-Loire (43120)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
2 711 €/m²
600 m²
NC
856513
30/04/2024
18/05/2024
18 jour
13076831
NC
2 711 €/m²
600 m²
NC
A vendre maison 83 m² à monistrol sur loire
Idéalement placée à Monistrol dans un lotissement proche de toutes les commodités, cette maison construite en 1989 vous séduira par sa situation et sa qualité de construction. Élevée sur un sous sol complet, elle est composée en rez-de-jardin d’une entrée avec un placard, distribuant le sous-sol et l’étage. Au niveau supérieur, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Une terrasse accessible de la cuisine et de la salle à manger vient agrémenter l’espace de vie. Double vitrage bois, volets battants en bois, chaudière récente au fioul. Un bien de qualité, très bien entretenu à ne pas rater.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 80 07 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856513)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monistrol-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monistrol-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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