Vente Maison 166 000 € Monistrol-sur-Loire (43120)
- 91 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 824 €/m²
202 m²
NC
843894
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13030144
2
1 824 €/m²
202 m²
NC
A vendre maison 91 m² à monistrol sur loire
Monistrol sur Loire, belle maison de type F3 de 80m² rénovée en 2016 = 166 000 € FAI
Tu cherches à t'installer loin du tumulte des grandes villes? alors je me présente:
je suis une charmante maison de type F3 de 80 m² . Dès ton arrivée tu seras séduit par ma belle pièce de vie de 28m² avec son espace cuisine américaine, une chambre lumineuse est située au RDC, ainsi que ma salle de bains et WC séparés.
Emprunte mes escaliers qui te mèneront dans mes combles aménagées où mes propriétaires ont créé une chambre de 25m² loi Carrez et 35M² au sol, et oui un bel espace que tu pourras laisser en l'état ou séparer en deux si tu en as le besoin.
Je ne te l'ai pas dit mais mes propriétaires m'ont entièrement rénovée, isolée et pris bien soin de moi, tu n'auras plus qu'à installer tes affaires pour démarrer notre nouvelle vie commune. Ma rénovation a été complète sols, murs, plafonds, isolation, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz, escalier, électricité..
En plus, je dispose de deux pièces en sous sol, très saines que tu pourras laisser en buanderie ou aménager pour agrandir notre espace habitable (le plus gros ai déjà fait: arrivée évacuation d'eau, électricité aux normes, ouvrants)
Mais ce n'est pas tout : je possède également une terrasse de 60m² et un garage de 35m².
Je suis situé dans un quartier tranquille et sans nuisances mais très proche de l'ensemble des commodités.
Rencontrons nous , je suis sûre que tu n'attends que moi.... A bientôt
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel 06 17 23 57 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843894)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monistrol-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monistrol-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 166 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Monistrol-sur-Loire (43120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 164 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 166 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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