Vente Immeuble 59 000 € La Séauve-sur-Semène (43140)

  • 200 m²
  • 10 Pièce(s)
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
295 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
3233ANTO
Référencée le
13/03/2024
Mise à jour le
28/04/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12841847
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Vente Immeuble 200m² 10 Pièces à La Séauve-sur-Semène (43140) - Propriétés Privées
Vente Immeuble 200m² 10 Pièces à La Séauve-sur-Semène (43140) - Propriétés Privées
Référencée le : 13/03/2024
Mise à jour le : 28/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
295 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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La seauve sur semene (43140) immeuble 200m² un appartement, deux plateaux à rénover, caves en sous-sol

La SEAUVE SUR SEMENE (43140) Immeuble 200m² UN APPARTEMENT, DEUX PLATEAUX à rénover, caves en sous-sol présenté EN EXCLUSIVITE par Julie ANTONELLI (06 12 52 93 58) Prix de vente : 59 000 euros
IDEAL INVESTISSEURS.
Beau potentiel et rapport locatif intéressant pour cet immeuble situé dans le centre bourg à l'abri de toutes nuisances sonores (en retrait de route). Il offre au rez-de-chaussée un appartement T3. Au deuxième et troisième étage deux plateaux d'environ 65m² à réorganiser et rénover.
Caves en sous-sol.
L'immeuble dispose également de deux caves.
Cet immeuble peut offrir un bon rendement locatif grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour encore plus de possibilités venez découvrir l'immeuble mitoyen (vendu au prix de 110 000 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3233ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 5 310 €, soit un prix net vendeur de 53 690 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
5 897 €
Coût d'aquisition estimé
64 897 €

Les frais de notaire représentent environ 9.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 59 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 53 690 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 655 €
- Taxe communale additionnelle
708 €
- Taxe nationale
63 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
59 €
Total
3 485 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 052 €
- Débours
1 360 €
Total
2 412 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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