Vente Maison 287 000 € La Séauve-sur-Semène (43140)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 474 €/m²
NC
116 m²
X16827
20/04/2024
18/05/2024
28 jour
13035593
3
2 474 €/m²
NC
116 m²
Maison - 6 pièces - 116 m² - la séauve-sur-semène
Maison d'une surface habitable de 115 m² environ avec beau de 800 m2 environ. Située dans un hameau à 3 km du bourg de la La Séauve-sur-Semène.
Visite virtuelle complète sur simple demande par e-mail, SMS ou appel téléphonique.
Au premier niveau : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, coin salle à manger et salon.
Accès direct aux deux terrasses, l'une orientée sud-ouest, la seconde située à l'Est profite du soleil matinale.
A l'étage se situe les 3 chambres ainsi que le coin bureau.
Un grand de 44 m2 environ pouvant accueillir deux véhicules, une grande mezzanine permet également de compléter les espaces de stockage.
Excellent état général. Pas de travaux à prévoir. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville installée en 2020, complétée par un poêle à bois situé dans la pièce de vie.
Idéalement située à 6 mn de Monistrol sur Loire et à 20 mn de Saint Etienne. Arrêt pour les ramassages scolaires à .
Pour tout renseignement, veuillez contacter votre agence immobilière GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY au 06 99 68 97 00.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Séauve-sur-Semène que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Séauve-sur-Semène enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 287 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 271 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100