Vente Appartement 159 000 € Saint-Victor-Malescours (43140)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 445 €/m²
NC
NC
LD10057
18/10/2023
28/05/2024
7 mois
8892230
3
1 445 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement f4 a la campagne (ld10057)
En exclusivité, bel appartement rénové de type F4 proposant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche, vasque, WC, sèche-serviettes), un beau et grand séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire balnéo, double vasque et sèche-serviettes, un WC séparé, une cave et 2 places de parking privates. Situé en pleine campagne et à proximité de toutes commodités, ce bien saura vous séduire par sa configuration. Cheminée à foyer fermé, double vitrage PVC. Une cave complète ce lot. Chauffage électrique + bois, ballon d’eau chaude neuf. DPE : E. Aucun travaux à prévoir. Estimation des coûts annuels d’énergie 1195 € (dont abonnement : 93 €). Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015. Pour plus d’informations ou besoin d’aide dans votre recherche, contactez dès à présent l’agence immobilière Abicom Immobilier. PRIX : 159 000 € FAI (Honoraires charge vendeur) Réf : LD10057 Laurent DEVILLE – EI – Agent commercial indépendant 06.58.35.62.56 / l.deville@abicom-immobilier.com No RSAC 389 265 356 immatriculé au Puy en Velay Garantie Financière : QBE Europe sa/nv Coeur Défense – Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex ‘Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n’est reçu aucun fonds, en dehors des honoraires’
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Victor-Malescours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Victor-Malescours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abicom-immobilier-loire.com
- 8 Rue Des Trois Glorieuses
- Saint-Étienne - 42000