Vente Maison 279 000 € Lantriac (43260)
- 187 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 489 €/m²
1 680 m²
187 m²
O16731
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13061854
4
1 489 €/m²
1 680 m²
187 m²
Maison - 7 pièces - 187,38 m² - lantriac
EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir à LANTRIAC cette maison traditionnelle année 84 d’environ 187 m2 habitable, avec véranda sur 2 niveaux entièrement aménagés en habitation dont un niveau de plain pied + combles aménageables sur paysagé clos et plat d'env 1680 m² avec hors-sol, un abri de + bois, un puits et une dépendance d'env 50 m² (double )
Elle est orientée au sud-ouest, du centre et hors lotissement.
Au rez-de-chaussée (plain-pied), vous trouverez un grand hall d'entrée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur séjour, un espace lingerie et une .
Au 1er étage, un grand dégagement avec placard ( + trappe d’accès aux combles), une cuisine avec accès sur la véranda et un cellier attenant, un séjour avec cheminée et accès sur la véranda, 2 chambres + une salle de bain avec un WC indépendant Ce bien est équipé d’un chauffage électrique dont au 1er étage un plancher chauffant avec une cheminée insert, les fenêtres sont en double vitrage bois , avec volets battants bois et roulants La construction est de type traditionnelle, la couverture de la toiture est de 2023, PAS DE GROS ŒUVRE, la maison est très bien entretenue, habitable de suite. A RAFRAICHIR - POTENTIEL INTÉRESSANT A EXPLOITER
Découvrez ce bien en prenant RDV avec votre conseillère : Christèle GENTES 06 58 79 87 26
Afin de vous rendre compte des volumes et de la configuration des pièces
nous vous proposons de consulter la visite virtuelle depuis votre PC ou Smartphone en immersion totale.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lantriac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lantriac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lantriac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lantriac (43260), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100