Vente Maison 38 000 € Saint-Martin-de-Fugères (43150)
- 240 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
167 €/m²
NC
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420031225
08/06/2022
25/01/2024
23 mois
2744461
3
167 €/m²
NC
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Maison de village
En exclusivisité venez redonner une seconde vie à cette charmante maison en plein coeur du bourg.
Elle se compose : au rdc d'un plateau d' environ 120 m2 qui à été aménagé pour un commerce. Tout l'interieur et à renové et la couverture et à prévoir. A l'étage on trouve une piece à vivre, une salle de bain et 3 chambres. Possibilité d'amenager les combles. Egalement vous pouvez amenagez un petit coin extérieur style terrasse sur le devant de la maison.
Contacter Cédric Caranton au 0632669374
La présente annonce immobiliere a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric Caranton, agent commercial mandataire en immobilier au registre des agents commerciaux RASAC du Puy en Velay sous 728153224.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Fugères que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-de-Fugères enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 38 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 34 580 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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