Vente Maison 135 000 € Tence (43190)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 239 €/m²
NC
NC
2302
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121637
3
1 239 €/m²
NC
NC
Maison - tence - 5piece(s) - 135 000€
MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
Venez découvrir en exclusivité chez Keller Williams Forez Vert à deux pas du centre ville de Tence et de la campagne verdoyante,
cette maison de 109m² sur 3 niveaux réhabilités avec goût, La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, une pièce de 29m² et un accès à la cave.
A l'étage vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux et convivial, une salle d'eau et un wc indépendant. Un escalier en bois massif vous donne accès au 2eme niveau composé de 2 chambres de 12 et 9.5m², un bureau pouvant servir de 3ème chambre, une pièce avec point d'eau offrant ainsi une flexibilité d'utilisation pour toute la famille et un wc.
Une terrasse en restanque afin de profiter de la tranquillité des lieux complète le bien.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul de marque Buderus, huisseries double vitrage et volets bois ajoutent une touche de modernité tout en préservant le charme authentique de la maison.
!!! A VISITER SANS TARDER !!!
Contactez votre conseiller immobilier KW immobilier- Rodolphe Genest: 06 67 05 08 17- Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 911434645.
Prix de vente 135 000 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Taxes Foncières: 907 euros
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E (192 kWh/m²/an) et de classe E(56 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110