Vente Maison 199 000 € Yssingeaux (43200)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 401 €/m²
NC
NC
4975
27/01/2024
15/05/2024
3 mois
12250401
4
1 401 €/m²
NC
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Maison - yssingeaux - 6piece(s) - 199 000€
ROMAIN KETTERER et JULIA VERRECCHIA – KELLER WILLIAMS IMMOBILIER vous proposent :
MAISON 6 PIÈCES avec GARAGE, TERRASSE et JARDIN.
Découvrez cette maison de 143 m² avec 4 chambres sur 865 m² de terrain à Alinhac, commune d’Yssingeaux (43200), avec vue à couper le souffle sur les monts yssingelais. Au rez-de-chaussée, au niveau du garage, découvrez une pièce à aménager, une salle de bains et une chambre (Possibilité d’un T2 indépendant).
À l’étage, vous trouverez une cuisine à réhabiliter, un grand salon, 3 chambres et une salle de bains. Concernant les extérieurs, la maison trône sur une parcelle de 865 m². Elle comprend un garage et une terrasse en sus. Possibilité de créer deux logements indépendants. Des écoles de tous types sont implantées dans la commune. La nationale N88 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling à proximité. Il y a aussi des restaurants, commerces, boulangeries, épicerie et une boucherie charcuterie.
Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous !
Romain KETTERER
07.67.95.12.86
RSAC 839 860 855 / EI
Julia VERRECCHIA
06.20.68.04.91
RSAC 951 293 562
– Agents commerciaux –
Référence : 4975
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yssingeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yssingeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Yssingeaux (43200), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 269 333 € et son prix moyen au m² est de 1 862 €/m².
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 236 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 862 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 862 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110