Vente Maison 179 000 € Yssingeaux (43200)

Diffusée par Rochette Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
4302
Référencée le
16/01/2024
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
11920341
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Vente Maison à Yssingeaux (43200) - Rochette Immobilier
Vente Maison à Yssingeaux (43200) - Rochette Immobilier
Référencée le : 16/01/2024
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison en pierre yssingeaux 179000€

YSSINGEAUX. Dans un écrin de verdure, maison en pierres sur sous-sol semi enterré offrant sur environ 80m² habitables entrée, cuisine aménagée, séjour avec insert bois ouvrant sur terrasse, 2 chambres. Au sous-sol, garage de 46m² et cave. le tout sur un terrain de 1734m² avec puits. Chauffage fuel + insert bois. Double vitrage. Eau sur sources. DPE E. 179 000 euros. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.50.80.41.78. E.I. Agent commercial RSAC Saint-Etienne n°832120869. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 188 €, soit un prix net vendeur de 167 813 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'une maison à Yssingeaux est compris entre 179 000 € et 365 000 €, et le prix moyen constaté est de 262 672 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 23 annonces de maisons.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
05/05/2024
179 000 €
–
-7.06%
16/01/2024
192 600 €
–
–
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
14 126 €
Coût d'aquisition estimé
193 126 €

Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 055 €
- Taxe communale additionnelle
2 148 €
- Taxe nationale
191 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
179 €
Total
10 573 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 193 €
- Débours
1 360 €
Total
3 553 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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Rochette Immobilier
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