Vente Maison 290 000 € Bas-en-Basset (43210)
- 110 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 636 €/m²
4 227 m²
NC
PFVMA5200024133
12/09/2023
18/05/2024
8 mois
7702494
2
2 636 €/m²
4 227 m²
NC
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Maison à bas-en-basset
Venez découvrir en exclusivité cette maison nichée au coeur de la campagne. Dans un hameau à 6 kilomètres du centre, la maison sur sous-sol complet offre 110 m² habitables sur 4227 m² de terrain dont une partie constructible. Dans la partie habitable : une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Dans les combles en partie aménagés, un espace nuit supplémentaire. Au sous-sol, une cuisine d'été, un atelier, un bureau et une salle d'eau. Des dépendances viennent agrémenter les lieux : un garage attenant ouvert et un abri à bois. A voir absolument !
Frais annuels d'énergie estimés à 2353 euros par an.
Pour visiter ce bien, contactez Catherine Dutreuil zéro six-dix quatre vingt six-quarante huit -soixante quatorze
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bas-en-Basset que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bas-en-Basset enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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