Vente Maison 229 000 € Bas-en-Basset (43210)
- 120 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 908 €/m²
1 949 m²
NC
1322686
09/03/2024
17/05/2024
2 mois
12827305
6
1 908 €/m²
1 949 m²
NC
Maison 8 pièces de 120 m² à bas-en-basset (43210)
iad France - Christophe COURTIAL vous propose : Exclusivité: Magnifique Corps de Ferme du XVIIIe Siècle à Valprivas, à 14 Kms de Bas-en-Basset
Bienvenue dans cette oasis de charme située sur le chemin de Compostelle, à proximité du célèbre 'Pin du Graffier' et du bourg pittoresque de Valprivas. Datant de 1802, ce corps de ferme en pierre offre une expérience de vie authentique, imprégnée d'histoire et entourée de la majesté des Sucs du plateau du Velay.
Caractéristiques Clés :
Intérieur Chaleureux : 6 chambres (2 ne sont pas chauffées), deux salles d'eau, un salon et une cuisine équipée. Les espaces de vie peuvent être rafraîchis selon vos goûts, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Terrain Spacieux : 1949 m² environ, avec 479 m² environ dédiés au corps de ferme et 1470 m² environ constructibles de l'autre côté du chemin. Profitez d'une terrasse intime sans vis-à-vis pour des moments de détente ou envisagez la création d'une maison, de gîtes, ou autres projets créatifs.
Confort Moderne :
Chauffage Écologique : Pompe à chaleur récente et panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Fenêtres et Volets : Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants côté Nord, bois double vitrage côté Sud et Ouest.
Couverture : Refaite il y a 8 ans.
Équipements : Tout à l'égout, terrasse d'été couverte, abri pour deux véhicules, solarium.
Dépendances et Potentiel :
Grande Surface Utilisable : Grange, étable, ancienne porcherie avec une surface d'environ 220 m² environ.
Caves Voutées et Puits : Offrant d'innombrables possibilités pour des projets futurs, que ce soit pour un atelier, des chambres d'hôtes, ou autre.
Environnement Tranquille :
Profitez pleinement de la quiétude de ce bien, entouré par la nature et les paysages magnifiques. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette perle rare. Je suis à votre disposition pour une visite virtuelle guidée sur demande.
Vivez l'histoire, créez votre avenir dans ce lieu d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe COURTIAL EI (ID 3996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bas-en-Basset ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bas-en-Basset que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bas-en-Basset enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bas-en-Basset (43210), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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