Vente Appartement 49 000 € Dunières (43220)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
963 €/m²
NC
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1763
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076136
1
963 €/m²
NC
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F2 - 49 000 €
DUNIERES 43220 appartement à vendre. Dans le centre-ville au premier étage sans ascenseur d’un immeuble de deux étages, charmant T2 de 55 m². Desservi par un couloir, cet appartement vous offre : séjour avec accès sur petit balcon, cuisine indépendante, grande chambre, salle d’eau avec cabine de douche et vasque meublée, WC indépendant. Double vitrage PVC. Taxe foncière : 480 euros. Chauffage et eau chaude individuelle électrique. Charges de copropriété : 160 euros / trimestre. Prix : 49 000 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis immobilier 04 71 75 93 60. Plus d’infos sur curtis immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3080 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dunières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dunières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 44 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.curtis-immobilier.fr
- 32 Rue Victor Hugo
- Firminy - 42700