Vente Maison 345 000 € Sainte-Florine (43250)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 156 €/m²
NC
160 m²
A16859
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099669
3
2 156 €/m²
NC
160 m²
Maison - 5 pièces - 160 m² - sainte-florine
À Sainte-Florine (43250), maison d’ de plain pied de 5 pièces, 160m² de surface, orientée plein sud. Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette maison du début des années 2000 a su évoluer avec son temps et dispose de très belles prestations de confort et énergétique. La propriété compte plus de 2000m² de clos, arboré et piscinable, et possède aussi un vaste double non attenant de plus de 90m² au sol surmonté d’une mezzanine de plus de 30m² qui présente un potentiel d’aménagement.
La partie habitation, baignée de lumière, est disposée comme suit : un hall, un beau séjour de 52m² avec des coins bureau et salle de jeux, trois chambres de 10 m² à 16 m², un dressing et une cuisine de 20 m², qui comme le séjour, est équipée d’une baie vitrée permettant d’accéder à la d’environ 40m². Elle offre également une grande salle de bains dotée d’une douche et d’une baignoire balnéo, deux toilettes et une buanderie.
Toutes commodités à . Accès autoroute A75 à 4 km. À 15min d’Issoire et Brioude.
Pour plus de renseignements, prenez contact avec votre agent GTI Immobilier Olivier Pombar au 06.08.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Florine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Florine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Florine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100