Vente Maison 127 800 € Saint-Étienne-Lardeyrol (43260)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
913 €/m²
718 m²
NC
72836DHI1484
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13103696
4
913 €/m²
718 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces saint-étienne-lardeyrol 140m²
C'est une ancienne école qui vous attend dans un hameau au calme. Au rez de chaussée la salle de classe s'est changée en grande pièce de vie de plus de 50m2 avec un coin cuisine, une salle à manger et un salon . Vous trouverez également une petite salle de bain et un wc.
A l'étage 4 chambres (dont une en enfilade) et une deuxième cuisine ainsi qu'un wc. Pour l'heure, une cheminée chauffe la maison. Les fenêtres ont été changées au rez de chaussée. La maison est reliée au service collectif d'assainissement. La charpente, la toiture sont en bon état.
En résumé, composée de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses elle est idéale pour voir grandir votre famille. Ses beaux volumes vous permettront d'organiser votre intérieur à votre guise pour y faire régner une ambiance conviviale propice aux moments de partage.
A l'extérieur, vous disposez d'une cour fermée devant qui vous invite à la détente et aux repas en plein air et d'un jardin à l'arrière avec son verger et son potager. Vous pourrez également garer votre véhicule sous un appenti avec à côté, un atelier d'une vingtaine de m2 pour les bricoleurs.
Tout n'est pas à faire, elle était déjà utilisée en résidence secondaire, à vous de lui donner sa nouvelle raison d'être! DPE en cours. Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-Lardeyrol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne-Lardeyrol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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