Vente Maison 239 000 € Saint-Julien-Chapteuil (43260)
- 121 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 975 €/m²
NC
NC
SJC90
01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13082520
3
1 975 €/m²
NC
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Maison moderne de plus de 120 m² avec jardin et garage double à saint julien chapteuil
Sur un terrain de 680 m² à Saint Julien Chapteuil, cette maison moderne de 120m² offre un espace de vie confortable. Le séjour spacieux, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une salle à manger. La cuisine équipée est également connectée à cet espace convivial. Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent un espace de repos, avec une chambre disposant d'une pièce en enfilade pouvant servir de dressing. Une mezzanine polyvalente peut être aménagée en bureau ou autre selon vos besoins. Un grand garage double avec ouverture électrique, construit en 2011, assure un stationnement sécurisé. Les éléments récents, tels que la charpente de 2021, les stores électriques et le PVC double vitrage datant de 2011 pour l'extension de la maison, témoignent d'un entretien attentif. La façade et la toiture sont en excellent état. Le confort est assuré avec le chauffage au sol dans le séjour et un poêle à granulés. De plus, la maison est reliée au tout à l'égout pour un aspect pratique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien PAGIS, agent commercial (E.I., inscrit au RSAC du Puy-en-Velay 804 491 074), au 06.26.24.94.52. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-Chapteuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-Chapteuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700