Vente Maison 296 000 € Raucoules (43290)
- 190 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 558 €/m²
930 m²
190 m²
O16895
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13185517
6
1 558 €/m²
930 m²
190 m²
Maison - 10 pièces - 190 m² - raucoules
Nouveauté chez GTI Immobilier Dunières ! Découvrez cette belle bâtisse en construite en 1945 et récemment d’environ 190m2 habitables répartis sur deux niveaux! Au sous sol un grand avec portail motorisé d’environ 119m2 et deux caves. Au premier étage un hall d’entrée desservant une cuisine fermée avec cellier attenant, une belle pièce de vie très lumineuse avec accès sur la et le , une chambre avec salle d’eau et un WC. Puis a l’étage un espace salon, une pièce de stockage, 4 chambres et une salle d’eau. Combles non aménageables.
Charpente traditionnelle et couverture en bon état, huisseries en bois/alu récentes, chauffage central fioul et insert bois. Façade et crépis ! Maison située à deux pas du centre de Raucoules, idéale pour une famille ou un artisan qui cherche un grand /
.
Le tout sur une parcelle de d’environ 100m2 en partis clos et arboré ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet www.gti-immobilier.fr
Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter Nadège PEYRARD au 06 58 79 86 55
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raucoules que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raucoules enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 279 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100