Vente Maison 579 000 € Pont-Salomon (43330)
- 390 m²
- 21 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
1 485 €/m²
3 397 m²
NC
A25473GDU43
28/11/2023
15/05/2024
5 mois
10305255
9
1 485 €/m²
3 397 m²
NC
Maison à vendre à pont-salomon (43330) - haute-loire
Venez découvrir cette majestueuse maison de maître !
Dès votre arrivée, vous découvrirez un très beau parc arboré de près de 3 400 m² desservant la maison principale et la maison de gardien.
La maison principale se compose d'un très grand sous-sol de 123 m².
Au RDC, vous disposerez d'une cuisine équipée de 32 m² donnant sur une terrasse de 40 m². Salon/salle à manger de 66 m² et bureau indépendant de 24 m².
Une salle d'eau avec WC.
Au 1ᵉʳ étage,
3 chambres/suites de 24, 18, et 16 m², chacune équipée de salle de bains et toilettes indépendantes.
Un petit plus qui plaira aux enfants, des lavabos qui s'adaptent à leurs tailles !
Enfin, au 2ᵉ étages, 5 chambres supplémentaires de 19, 15, 13, 13, 13 m² se partageront 2 salles de bains et 1 toilette.
Les combles sont aménageables pour une surface au sol de 130 m² supplémentaires.
Maison de gardien 70 m²
Spa
garages
Plus d'infos sur notre site Leggett-immo.com :
Détails, visite virtuelle, photos, vidéo : à la demande.
Divisions et constructions possible.
Venez découvrir cette belle maison de maître qui saura plaire aux familles nombreuses et aux personnes en recherche d'espace ! Dès votre arrivée, vous découvrirez un très beau parc arboré de près de 3 400 m² desservant la maison principale et la maison de gardien.
La maison principale se compose d'un très grand sous-sol de 123 m².
Au RDC, vous disposerez d'une cuisine équipée de 32 m² donnant sur une terrasse de 40 m². Vous pourrez vous détendre au coin de la cheminée du salon/Salle à manger de 66 m² ou travailler dans le bureau voisin de 24 m².
Au 1ᵉʳ étage, un peu de tranquillité ! 3 chambres/suites de 24, 18, et 16 m², chacune équipée de salle de bains et toilettes indépendantes.
Un petit plus qui plaira aux enfants, des lavabos qui s'adaptent à leurs tailles !
Enfin, au 2ᵉ étages, 5 chambres supplémentaires de 19, 15, 13, 13, 13 m² se partageront 2 salles de bains et 1 toilette.
Si la place vous fait encore défaut, vous pourrez aménager les combles offrant une très belle surface de 130 m² au sol supplémentaires.
Vous disposerez également d'une seconde maison individuelle de 70 m².
Cette maison dispose d'un garage double en rdc de 55 m².
À l'étage, vous accéderez à une grande cuisine, une salle d'eau, un salon et une chambre.
Un escalier vous mènera aux combles aménagés permettant de profiter de 2 pièces supplémentaires.
Pour vous détendre, vous pourrez profiter du spa indépendant qui se trouve juste en bas de la maison principale.
Votre famille et vos amis disposeront de plusieurs garages et places de parking pour se garer.
Afin de déguster de bons œufs frais chaque jour, vous pourrez installer vos poules dans l'immense poulailler en place.
Quelques points techniques :
- Chaudière gaz
- Présence de volets électriques et manuels
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette majestueuse maison de maître !
Dès votre arrivée, vous découvrirez un très beau parc arboré de près de 3 400 m² desservant la maison principale et la maison de gardien.
La maison principale se compose d'un très grand sous-sol de 123 m².
Au RDC, vous disposerez d'une cuisine équipée de 32 m² donnant sur une terrasse de 40 m². Salon/salle à manger de 66 m² et bureau indépendant de 24 m².
Une salle d'eau avec WC.
Au 1ᵉʳ étage,
3 chambres/suites de 24, 18, et 16 m², chacune équipée de salle de bains et toilettes indépendantes.
Un petit plus qui plaira aux enfants, des lavabos qui s'adaptent à leurs tailles !
Enfin, au 2ᵉ étages, 5 chambres supplémentaires de 19, 15, 13, 13, 13 m² se partageront 2 salles de bains et 1 toilette.
Les combles sont aménageables pour une surface au sol de 130 m² supplémentaires.
Maison de gardien 70 m²
Spa
garages
Plus d'infos sur notre site Leggett-immo.com :
Détails, visite virtuelle, photos, vidéo : à la demande.
Divisions et constructions possible.
Venez découvrir cette belle maison de maître qui saura plaire aux familles nombreuses et aux personnes en recherche d'espace ! Dès votre arrivée, vous découvrirez un très beau parc arboré de près de 3 400 m² desservant la maison principale et la maison de gardien.
La maison principale se compose d'un très grand sous-sol de 123 m².
Au RDC, vous disposerez d'une cuisine équipée de 32 m² donnant sur une terrasse de 40 m². Vous pourrez vous détendre au coin de la cheminée du salon/Salle à manger de 66 m² ou travailler dans le bureau voisin de 24 m².
Au 1ᵉʳ étage, un peu de tranquillité ! 3 chambres/suites de 24, 18, et 16 m², chacune équipée de salle de bains et toilettes indépendantes.
Un petit plus qui plaira aux enfants, des lavabos qui s'adaptent à leurs tailles !
Enfin, au 2ᵉ étages, 5 chambres supplémentaires de 19, 15, 13, 13, 13 m² se partageront 2 salles de bains et 1 toilette.
Si la place vous fait encore défaut, vous pourrez aménager les combles offrant une très belle surface de 130 m² au sol supplémentaires.
Vous disposerez également d'une seconde maison individuelle de 70 m².
Cette maison dispose d'un garage double en rdc de 55 m².
À l'étage, vous accéderez à une grande cuisine, une salle d'eau, un salon et une chambre.
Un escalier vous mènera aux combles aménagés permettant de profiter de 2 pièces supplémentaires.
Pour vous détendre, vous pourrez profiter du spa indépendant qui se trouve juste en bas de la maison principale.
Votre famille et vos amis disposeront de plusieurs garages et places de parking pour se garer.
Afin de déguster de bons œufs frais chaque jour, vous pourrez installer vos poules dans l'immense poulailler en place.
Quelques points techniques :
- Chaudière gaz
- Présence de volets électriques et manuels
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pont-Salomon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-Salomon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-Salomon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 579 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 550 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340